Localizado no Parque Residencial Alcântara, uma das regiões mais valorizadas de Londrina e próximo à Gleba Palhano, este terreno reúne localização nobre, versatilidade construtiva e forte potencial de valorização. Com 500 m² de área total e 12 metros de frente, o lote possui topografia em declive, característica cada vez mais valorizada por arquitetos e clientes que buscam projetos autorais e contemporâneos. O desnível natural permite soluções sofisticadas como fachadas imponentes, garagens no pavimento inferior, integração com área gourmet panorâmica e projetos com vista privilegiada, diferenciais que elevam o padrão do imóvel final. Além do potencial residencial para uma casa moderna e exclusiva, o terreno também permite implantação comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios ou empreendimentos de padrão elevado que desejam se posicionar em uma região estratégica e consolidada. Trata-se de uma escolha inteligente para quem busca unir endereço qualificado, visibilidade e liberdade arquitetônica, seja para morar com distinção ou investir com visão de futuro. Um terreno que não entrega apenas metragem, entrega possibilidades. Para mais informações, entre em contato e conheça todos os detalhes dessa oportunidade singular.